Algemene voorwaarden Leenders Dak en Renovatie.
ARTIKEL 1: TOEPASSELIJKHEID VAN DEZE ALGEMENE VOORWAARDEN
De onderstaande algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle – ook toekomstige overeenkomsten in het kader waarvan de in de kop van deze algemene voorwaarden genoemde onderneming, zaken levert en/of ter beschikking stelt en/of enige prestatie verricht, aanneming van werk of opdracht. Deze voorwaarden zijn tevens van toepassing op de in het kader van de (totstandkoming van de) overeenkomst door partijen af te leggen verklaringen.
Onder “prestatie” en “(af)levering” worden hierna, waar nodig, ook verstaan het uitvoeren van een opdracht, het afleveren van een zaak en de oplevering in het kader van een aannemingsovereenkomst.
De in de kop van deze algemene voorwaarden genoemde onderneming wordt hierna aangeduid als: Leenders Dak en Renovatie. De wederpartij van Leenders Dak en Renovatie wordt hierna als: “afnemer” aangeduid.
Op deze algemene voorwaarden kan door een ieder die door Leenders Dak en Renovatie in het kader van de uitvoering van de overeenkomst wordt ingeschakeld, een beroep worden gedaan.
ARTIKEL 2: HET TOT STAND KOMEN VAN OVEREENKOMSTEN
2.1. De offerten van Leenders Dak en Renovatie zijn vrijblijvend en gelden gedurende 15 dagen na hun dagtekening, tenzij anders gemeld.
2.2. Leenders Dak en Renovatie heeft het recht om een vrijblijvende aanbieding gedurende vijf werkdagen na de aanvaarding daarvan, te herroepen.
2.3. Toezeggingen van en/of overeenkomsten aangegaan door ondergeschikten behoeven voor hun geldigheid de uitdrukkelijke schriftelijke instemming zijdens de directie van Leenders dak en renovatie.
2.4. De (opdracht)bevestiging van Leenders Dak en Renovatie. word geacht de overeenkomst/toezegging juist en volledig weer te geven, onverminderd het recht van de afnemer om die bevestiging tot de datum van aflevering en/of begin van uitvoering van het werk, doch uiterlijk tot veertien dagen na de verzending, schriftelijk en gemotiveerd te betwisten. Indien Leenders Dak en Renovatie geen opdrachtbevestiging verzendt, geldt de factuur als zodanig.
2.5. Leenders Dak en Renovatie heeft het recht om, indien geen overeenkomst tot stand komt, de kosten die zij in verband met de offerte maakt, aan de afnemer in rekening te brengen.
2.6. Leenders Dak en Renovatie heeft in geen geval de verplichting om de afnemer te waarschuwen voor onjuistheden in diens opdracht.
2.7. Indien Leenders Dak en Renovatie aan de afnemer een afbeelding, monster of model toont of verstrekt, dan geschiedt dit slechts bij wijze van aanduiding, zonder dat de prestatie daaraan behoeft te beantwoorden, dit tenzij partijen uitdrukkelijk het tegendeel overeenkomen.
ARTIKEL 3: PRIJZEN EN PRIJSAANPASSING
3.1. De prijzen van Leenders Dak en Renovatie zijn exclusief BTW. Haar prijzen en aanbiedingen zijn – behoudens indien anders uit haar offerte of opdrachtbevestiging blijkt – erop gebaseerd dat:
a. Leenders Dak en Renovatie op het dak mag stoken en/of branden;
b. Het verticaal transport van de materialen en gereedschappen door en voor rekening en risico van de opdrachtgever zal worden verzorgd;
c. Leenders Dak en Renovatie belemmerd met het werk kan aanvangen en doorgaan;
d. Door afnemer de overige verplichtingen uit de overeenkomst tijdig en onverkort worden nageleefd.
3.2. Indien Leenders Dak en Renovatie niet onbelemmerd met de uitvoering van het werk kan beginnen en doorgaan en als gevolg daarvan wachttijd ontstaat, zal Leenders Dak en Renovatie deze wachttijd volgens het bij haar gebruikelijke tarief boven de aanneemsom in rekening brengen.
3.3. Indien Leenders Dak en Renovatie na het sluiten van de overeenkomst materiaal moet inkopen ten einde het voor verwerking/aflevering gereed te hebben, en de inkoopprijs van dat materiaal sedert de dag van het sluiten van de overeenkomst wordt verhoogd, dan wel indien andere kosten, waaronder die ter zake arbeid, sedert het tot stand komen van de overeenkomst hoger worden dan gecalculeerd, kan Leenders Dak en Renovatie het verschil aan de afnemer in rekening brengen.
ARTIKEL 4: VERPLICHTINGEN AFNEMER
4.1 De afnemer is verplicht om alle voorzorgsmaatregelen te nemen teneinde voorzienbare schade aan zijn eigendommen en/of die van derden te voorkomen. Onder meer gaat het daarbij om maatregelen ter voorkoming van wateroverlast en/of maatregelen ter voorkoming van beschadiging als gevolg van neervallend gesteente en dergelijke. Voorzorgsmaatregelen zoals het beschermen van muren, vloeren, ramen etc. is de verantwoordelijkheid van de afnemer. Nimmer is Leenders Dak en Renovatie aansprakelijk indien zij in het kader van het uitbrengen van een offerte of anderszins een bestaand dak moet betreden en als gevolg daarvan lekkages ontstaan, tenzij zulks naar de normen van goed vakmanschap zonder het maken van kosten kan worden voorkomen.
4.2. In voorkomend geval zal Leenders Dak en Renovatie de afnemer met betrekking tot de in de vorige alinea bedoelde voorzorgsmaatregelen mondeling dan wel schriftelijk informeren zonder dat het ontbreken daarvan aan de in de vorige alinea omschreven verplichting afbreuk doet.
4.3. Leenders Dak en Renovatie kan in voorkomend geval naast de afnemer ook de omwonenden door middel van een pamflet waarschuwen voor het ontstaan van de in het eerste lid bedoelde schade. Indien er schade ontstaat, waarvoor Leenders Dak en Renovatie wordt aangesproken, zal de afnemer, tenzij er aan de zijde van Leenders Dak en Renovatie sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid, ter zake schade aanspraken van derden, vrijwaren.
4.4 De afnemer is gehouden ervoor zorg te dragen dat alle vergunningen en voorschriften, die van overheidswege of anderszins worden vereist of gesteld, voor de uitvoering van het werk aanwezig zijn en worden nageleefd. Hij zal Leenders Dak en Renovatie vrijwaren voor aanspraken van derden of anderszins door Leenders Dak en Renovatie te lijden schade, indien hij daarmee op enigerlei wijze in gebreken blijft.
4.5. De afnemer is – tenzij anders wordt overeengekomen – gehouden ervoor zorg te dragen dat voor zijn rekening en risico ter plaatse van het werk voldoende werk-, opslag- en schaftruimte, alsmede de nodige elektriciteits- en watervoorzieningen beschikbaar zijn.
4.6. De afnemer is gehouden het pand, en alle daarop/daarin aanwezige roerende en/of onroerende zaken te verzekeren, of te laten verzekeren, tegen schade die veroorzaakt kan worden door de uitvoering van het werk, bij een in Nederland toegelaten opstal – en brandverzekeraar, aangesloten bij het Verbond van Verzekeraars waarbij de Bedrijfsregeling Brandregres wordt gevolgd.
4.7. Puin of objecten boven de 25 kilo verplaatsen wij niet verder dan een straal van 1 meter van de rustplek.
ARTIKEL 5: LEVERING VAN ROERENDE ZAKEN EN OPLEVERING
5.1. Overeengekomen termijnen voor de levering van roerende zaken of de oplevering van een werk gelden -ook indien een bepaalde einddatum of een bepaalde termijn wordt overeengekomen- bij benadering en zijn niet fataal, tenzij uitdrukkelijk het tegendeel wordt overeengekomen. In het geval Leenders Dak en Renovatie niet tijdig presteert, dient zij schriftelijk in gebreke te worden gesteld, waarbij aan haar een na overleg met haar te bepalen redelijke termijn moet worden gegund om alsnog na te komen.
5.2. Leenders Dak en Renovatie heeft het recht om af te leveren zaken of uit te voeren werkzaamheden in delen af/op te leveren respectievelijk uit te voeren op voorwaarde dat dit geschiedt binnen de overeengekomen c.q. binnen de op grond van het in de vorige alinea gestelde, verlengde termijn.
5.3. De betekenis van leveringsbedingen wordt uitgelegd aan de hand van de laatste editie van de Incoterms, gepubliceerd door de Internationale Kamer van Koophandel.
5.4. Indien Leenders Dak en Renovatie aan de afnemer in het kader van een koop van roerende zaken voor aflevering beschikbaar stelt, respectievelijk roerende zaken in het kader van de uitvoering van een werk op het werk wil aanleveren, is de afnemer verplicht om daaraan zijn medewerking te verlenen. Indien de afnemer dit niet doet dan houdt Leenders Dak en Renovatie de betreffende zaken voor rekening en risico van de afnemer onder zich, zonder dat hij verplicht is om die zaken te verzekeren.
5.5. Ieder van de partijen heeft het recht om van de ander te verlangen dat na iedere fase van het werk een oplevering plaatsvindt. De afnemer is verplicht om na afloop van het in het kader van de oplevering te verrichten onderzoek een door Leenders Dak en Renovatie aan te bieden formulier op volledigheid en juistheid te onderzoeken. Voorts dient de afnemer, indien hij gebreken constateert, deze volledig op het formulier aan te tekenen. Kleine, niet essentiële, gebreken die Leenders Dak en Renovatie spoedig kan herstellen, leveren geen grond op om goedkeuring te onthouden, in welk geval de goedkeuring wordt geacht te zijn geschied onder de voorwaarde dat Leenders Dak en Renovatie dergelijke gebreken binnen een redelijke termijn opheft. Indien goedkeuring heeft plaatsgevonden, is de aansprakelijkheid van Leenders Dak en Renovatie beperkt tot gebreken die in geen geval ter gelegenheid van het in het kader van de oplevering uitgevoerde onderzoek konden worden ontdekt.
5.6. Indien Leenders Dak en Renovatie de op de voet van het bepaalde in het vorige lid schriftelijk, en op een redelijke termijn, van de afnemer verlangt dat tot oplevering, met het daaraan voorafgaande onderzoek, wordt overgegaan, en de afnemer daaraan niet voldoet, geldt (de betreffende fase van) het werk als goedgekeurd met de gevolgen als in de laatste zin van het vorige lid omschreven.
5.7. Indien geen van de partijen een oplevering verlangt dient de afnemer hetgeen in het volgende artikel is bepaald, in acht te nemen, waarbij geldt dat onder “aflevering” de terbeschikkingstelling van het werk moet worden verstaan.
ARTIKEL 6: KEURING EN KLACHTEN
6.1. De afnemer is verplicht om de door Leenders Dak en Renovatie verrichte prestatie onverwijld na haar aflevering op haar deugdelijkheid te keuren, voor zover deze keuring binnen dit tijdsbestek in redelijkheid mogelijk is, doch in ieder geval op hoeveelheid en direct zichtbare gebreken. Eventuele klachten ter zake dient de afnemer binnen 2 x 24 uur schriftelijk en gespecificeerd bij Leenders Dak en Renovatie te melden.
6.2. Daarnaast dient de afnemer de door Leenders Dak en Renovatie verrichte prestatie binnen vijftien werkdagen na aflevering of uitvoering ten gronde te keuren op haar overeenstemming met hetgeen is overeengekomen en, indien zich een gebrek heeft geopenbaard, binnen die termijn schriftelijk en gespecificeerd bij Leenders Dak en Renovatie dit kenbaar te maken.
6.3. Indien en voor zover het gaat om gebreken die redelijkerwijze, en ondanks het in de twee vorige leden verlangde onderzoek, niet binnen de in die leden genoemde termijnen konden worden ontdekt, dient de klacht binnen vijf werkdagen -doch in ieder geval binnen de termijn van één jaar als omschreven als in lid 1 van het volgende artikel- nadat de afnemer een gebrek heeft ontdekt, of redelijkerwijze had kunnen ontdekken, bij Leenders Dak en Renovatie schriftelijk te worden aangemeld. Deze regel geldt ook indien aan de prestatie een eigenschap ontbreekt die deze volgens een door Leenders Dak en Renovatie geuite mededeling bezit of indien de afwijking betrekking heeft op feiten die Leenders Dak en Renovatie kende of behoorde te kennen doch niet aan de afnemer heeft meegedeeld.
6.4. Leenders Dak en Renovatie heeft het recht om van de afnemer te verlangen dat hij op kosten van ongelijk een representatief monster uit de afgeleverde zaken aan Leenders Dak en Renovatie toezendt, onverminderd het recht van Leenders Dak en Renovatie om op ieder moment van de afnemer te verlangen medewerking te verlenen aan een door Leenders Dak en Renovatie gewenst onderzoek.
6.5. Klachten die worden geuit na de in dit artikel genoemde termijnen behoeft Dakwerk niet in behandeling te nemen en leiden niet tot haar aansprakelijkheid. Indien Leenders Dak en Renovatie dergelijke klachten toch in behandeling neemt, dan dienen haar inspanningen, tenzij uitdrukkelijk het tegendeel wordt overeengekomen, te worden aangemerkt als coulance, zonder dat daaruit blijkt van de aanvaarding van enige aansprakelijkheid. Indien blijkt dat enige klacht ten onrechte is geuit en Leenders Dak en Renovatie het kader daarvan enige prestatie heeft verricht, dan heeft Leenders Dak en Renovatie het recht om de prijs daarvan tegen de normaal bij zijn geldende prijzen aan de afnemer in rekening te brengen.
ARTIKEL 7: BETALING EN KOSTEN
7.1. Tenzij anders is overeengekomen dient betaling plaats te vinden direct na oplevering. De afnemer kan nimmer enig recht op verrekening of opschorting hanteren. Indien Leenders Dak en Renovatie aan haar afnemer een gespecificeerde opgave toezendt van hetgeen hij aan Leenders Dak en Renovatie verschuldigd is en van hetgeen Leenders Dak en Renovatie aan hem verschuldigd is dan dient die opgave tevens als een verrekening verklaring. Zodra de betaaltermijn verstrijkt raakt de afnemer, zonder dat een ingebrekestelling noodzakelijk is, in verzuim en wordt hij vanaf de vervaldatum over het eindbedrag van de factuur een rente verschuldigd naar rato van de in artikel 6:119a BW bedoelde wettelijke rente. Deze rente is de afnemer ook verschuldigd indien hij aan Leenders Dak en Renovatie een schuld moet betalen die niet op nakoming betrekking heeft. Telkens na afloop van één jaar wordt het bedrag waarover de rente wordt berekend vermeerderd met de over dat jaar verschuldigde rente.
7.2. De door de afnemer of derden te verrichten betalingen worden eerst in mindering gebracht op alle vorderingen, waarvoor Leenders Dak en Renovatie niet het in artikel 8 omschreven eigendomsvoorbehoud geldend kan maken. Met inachtneming daarvan worden betalingen het eerst in mindering gebracht op alle kosten, rente, altijd eerst op de oudste hoofdsom.
7.3. De buitengerechtelijke en gerechtelijke kosten worden aan de afnemer in rekening gebracht naar rato van het door Leenders Dak en Renovatie ingeschakelde derde te berekenen (uur)tarief, voor zover redelijk, met als minimum, wat betreft de gerechtelijke kosten, de buiten overeenkomst door de rechter te liquideren kosten, een en ander te vermeerderen met de door de derde in redelijkheid aan derden te betalen kosten.
7.4. Leenders Dak en Renovatie mag bij het aangaan van de overeenkomst een aanbetaling tot 50% van het overeengekomen bedrag verlangen. Dus tot 50% van de offerte dient vooraf betaald te worden en voor aanvang van de werkzaamheden.
7.5. Mocht er na het accepteren van de offerte een annulering van de opdracht plaatsvinden, dan wordt er 30% van de totaalprijs in rekening gebracht. Mocht er na het voldoen van de aanbetaling een annulering van de opdracht plaatsvinden, dan wordt de aanbetaling niet terugbetaald.
ARTIKEL 8: EIGENDOMSVOORBEHOUD EN PANDRECHT
A. Eigendomsvoorbehoud:
Alle leveringen geschieden onder eigendomsvoorbehoud. Leenders Dak en Renovatie behoudt de eigendom van de op grond van enige overeenkomst aan de afnemer uitgeleverde en uit te leveren zaken totdat de afnemer:
a. De prijs van al die zaken vermeerderd met verschuldigde renten en kosten volledig heeft voldaan en,
b. Alle vorderingen heeft voldaan ter zake van werkzaamheden die Leenders Dak en Renovatie ten behoeve van hem verricht of zal verrichten in het kader van de desbetreffende overeenkomsten en,
c. De vorderingen heeft voldaan die Leenders Dak en Renovatie op hem verkrijgt indien hij tekortschiet in de nakoming van de hiervoor bedoelde verplichtingen.
De afnemer mag de onder eigendomsvoorbehoud vallende zaak op geen enkele wijze laten strekken tot zekerheid voor andere vorderingen dan die van Leenders Dak en Renovatie. Indien een derde de zaak voor de afnemer onder zich heeft, dan is de afnemer, indien hij jegens Leenders Dak en Renovatie tekort schiet, verplicht om de naam en het adres van die derde aan Leenders Dak en Renovatie mede te delen en mag Leenders Dak en Renovatie aan die derde mededelen dat deze de zaak voortaan voor haar moet houden.
B. Pandrecht:
Tussen partijen geldt dat ten behoeve van Leenders Dak en Renovatie op roerende -niet register- zaken die Leenders Dak en Renovatie van afnemer onder zich verkrijgt, een recht van pand wordt gevestigd tot zekerheid van vorderingen die Leenders Dak en Renovatie op de afnemer, uit welke hoofde ook, heeft en mocht verkrijgen. Het pandrecht komt zonder nadere formaliteiten tot stand op het moment dat Leenders Dak en Renovatie de betreffende zaak onder zich krijgt.
ARTIKEL 9: AANSPRAKELIJKHEID
9.1. Indien de afnemer de in het vorige artikel neergelegde voorschriften, in acht heeft genomen kan Leenders Dak en Renovatie met inachtneming van hetgeen in deze algemene voorwaarden is bepaald slechts gedurende één jaar na het verrichten van de prestatie wegens een toerekenbare tekortkoming of op grond van onrechtmatig handelen in rechte worden aangesproken.
9.2. Indien Leenders Dak en Renovatie erkent dat zij toerekenbaar tekort is geschoten/onrechtmatig heeft gehandeld of dit anderszins komt vast te staan, dan heeft zij het recht om binnen een redelijke termijn, nadat de afnemer daarop een beroep heeft gedaan, aan de afnemer mee te delen dat zij kosteloos tot herlevering c.q. aflevering van het ontbrekende c.q. het opnieuw verrichten van de prestatie, dan wel het voltooien daarvan c.q. tot herstel, zal overgaan. Indien Leenders Dak en Renovatie na deze mededeling binnen een redelijke termijn presteert betekent dit dat de overeenkomst geacht wordt op correcte wijze te zijn nagekomen, en is het gevolg daarvan dat de afnemer geen recht heeft op schadevergoeding. Het in de vorige zin gestelde lijdt uitzondering indien de afnemer voorafgaande aan de in de eerste zin van dit lid bedoelde mededeling de overeenkomst met recht buiten rechte heeft ontbonden c.q. een vordering tot ontbinding heeft ingesteld die wordt toegewezen. Leenders Dak en Renovatie heeft het recht om – indien de afnemer daaraan redelijkerwijze kan voldoen – voorafgaande aan het verrichten van de in dit lid bedoelde prestaties van de afnemer te verlangen dat hij de zaken, of een deel daarvan, ten aanzien waarvan bij Leenders Dak en Renovatie werd geklaagd, retourneert.
9.3. Leenders Dak en Renovatie beperkt, behoudens in het geval van opzet of bewuste roekeloosheid, in het geval mocht worden geoordeeld dat zij naast of in plaats van hetgeen in het vorige lid omtrent haar aansprakelijkheid is bepaald, op grond van welke titel dan ook schadevergoeding verschuldigd is, haar aansprakelijkheid tot maximaal de met de afnemer voor de betreffende prestatie overeengekomen prijs. De afnemer vrijwaart Leenders Dak en Renovatie tegen alle aanspraken van derden -waaronder aanspraken ter zake enige regeling wegens productenaansprakelijkheid-, voor zover die aanspraken het in de vorige zin bedoelde maximum te boven mochten gaan.
9.4. Leenders Dak en Renovatie is niet aansprakelijk indien en voor zover de afnemer de verplichtingen als omschreven in artikel 4 niet, dan wel niet volledig, nakomt.
9.5. Leenders Dak en Renovatie aanvaart geen aansprakelijkheid voor de door haar uitgebrachte adviezen tenzij:
• Leenders Dak en Renovatie zich op de plaats van het gebruik
van haar producten/het advies van de situatie op de hoogte heeft gesteld
• Leenders Dak en Renovatie van de afnemer alle relevante
informatie, gevraagd en ongevraagd, heeft ontvangen
• Leenders Dak en Renovatie een specifiek op die situatie afgestemd advies heeft gegeven
• De afnemer aantoont dat hij het advies van Leenders Dak en Renovatievolledig in acht heeft genomen.
9.6. Indien Leenders Dak en Renovatie aldus aansprakelijkheid wordt voor uitgebrachte adviezen, is die aansprakelijkheid beperkt tot het in lid 3 van dit artikel omschreven plafond.
9.7. Leenders Dak en Renovatie biedt 10 jaar garantie op vernieuwen van daken, aanbrengen van lood, vernieuwen van schoorstenen en kanalen. Op het coaten en materialen met coating biedt Leenders Dak en Renovatie 5 jaar garantie.
Garantie is niet meer geldende als binnen de looptijd van de garantie door andere partijen werkzaamheden aan het genoemde subject/subjecten is of zijn verricht.
9.8. Als Leenders Dak en Renovatie aan de afnemer een garantie geeft, gelden de garantiebepalingen bij voorrang boven hetgeen in dit artikel is bepaald.
ARTIKEL 10: OVERMACHT
Naast hetgeen de Wet als overmacht beschouwt gelden als zodanig staking en/of ziekte van de werknemers van Leenders Dak en Renovatie, wanprestatie en/of overmacht aan de zijde van haar leveranciers, vervoerders of andere derden die bij de overeenkomst zijn betrokken, stagnatie in het verkeer, natuurgeweld, oorlog of mobilisatie, belemmerende maatregelen van enige overheid, brand en andere ongevallen in haar bedrijf alsmede overige omstandigheden, een en ander voor zover als gevolg daarvan de (verdere) uitvoering van de overeenkomst redelijkerwijze niet of niet geheel van Leenders Dak en Renovatie kan worden verlangd. Indien de overmacht situatie langer duurt dan twee weken heeft ieder van de partijen het recht om de overeenkomst geheel of, voor het deel waarop de overmacht betrekking heeft, gedeeltelijk te ontbinden, in welk laatste geval partijen verplicht zijn om de overeenkomst voor het niet ontbonden gedeelte na te komen.
ARTIKEL 11: TOEPASSELIJK RECHT EN BEVOEGDE RECHTER
11.1. Op de overeenkomsten die Leenders Dak en Renovatie sluit is het Nederlandse recht van toepassing met uitsluiting, indien anders van toepassing, van het Verdrag der Verenigde Naties inzake internationale koopovereenkomsten betreffende roerende zaken.
Versie 1 29-08-2025